Prace geodezyjne w Gminach Racławice i Słaboszów

Od kwietnia 2021 do września 2022 roku, zgodnie z zarządzeniami Starosty Miechowskiego nr 40 i 41/2021 z dnia 29 kwietnia 2021 r., w związku z realizacją Projektu "E-usługi w informacji przestrzennej Powiatu Miechowskiego" w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020 Osi Priorytetowej 2. Cyfrowa Małopolska, Działanie 2.1 E- administracja i otwarte zasoby, Poddziałanie 2.1.4 E-Usługi w Informacji Przestrzennej, z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, przystąpiono do prac geodezyjnych, związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków jednostki ewidencyjnej: Racławice, obręb Racławice oraz Słaboszów, obręby: Buszków, Dziaduszyce, Grzymałów, Ilkowice, Janowice, Jazdowice, Kalina Wielka, Kropidło, Maciejów, Nieszków, Raszówek, Rędziny Borek, Rędziny Zbigalskie, Rzemiędzice, Słaboszów, Słupów, Śladów, Święcice, Wymysłów, Zagorzany.

Aby prace przebiegały sprawnie, uprasza się właścicieli nieruchomości o umożliwienie wstępu na grunt w celu dokonania niezbędnych pomiarów oraz zebrania informacji o budynkach. Zaangażowanie i współpraca właścicieli nieruchomości z wykonawcami prac geodezyjnych będzie miała wpływ na poprawność i aktualność danych ewidencyjnych.

Wykonawcą prac jest wyłoniona w postępowaniu przetargowym firma - OPGK RZESZÓW S.A. Pracownicy firmy wykonujący prace geodezyjne będą posiadali koszulki odblaskowe z napisem "geodezja" i nazwą firmy, identyfikatory, zawierające imienne upoważnienie podpisane przez Zamawiającego, kopie zgłoszenia pracy w PODGiK, kopie informacji o wszczęciu postępowania w sprawie modernizacji operatu ewidencyjnego, a także wyposażenie w środki ochrony osobistej tj.: maseczki, zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 10 kwietnia 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz. U. z 2020 r. poz. 658 z późniejszymi zmianami).

Wykonawca dokona na gruncie niezbędnych ustaleń i pomiarów geodezyjnych budynków i konturów użytków gruntowych, ponadto pozyska dane techniczne dotyczące budynków i lokali, a także informacje o sposobie wykorzystania gruntów.

Działania modernizacyjne dotyczące gruntów obejmować będą czynności mające na celu:

1. utworzenie cyfrowych zbiorów: punktów granicznych, obrębów ewidencyjnych oraz działek ewidencyjnych, w rozumieniu § 9 rozporządzenia w sprawie EGiB, wraz z atrybutem Geometria; (dotyczy działek ewidencyjnych, które w uzgodnieniu z zamawiającym zostaną zakwalifikowane do ustalenia ze względu na brak możliwości pozyskania w inny sposób geometrii działek);
2. utworzenie cyfrowych zbiorów danych dotyczących konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych;
3. obliczenie pól powierzchni działek ewidencyjnych, dla których współrzędne punktów granicznych określone zostaną z wymagana dokładnością,
4. obliczenie pól powierzchni klasoużytków w działkach, których pola powierzchni ulegną zmianie, lub które obejmują zmienione użytki gruntowe lub klasy bonitacyjne;
5.  uzupełnienie bazy danych EGiB, dotyczących działek, odpowiednimi wartościami brakujących atrybutów:
   
   • numer elektronicznej KW,
   • numer rejestru zabytków,
   • Id rejonu statystycznego,
6. weryfikacja danych EGiB, dotyczących praw do gruntów, z danymi Elektronicznej KW oraz wyeliminowanie stwierdzonych niezgodności;
7. sprawdzenie, czy ujawnione w EGiB osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, jako władający gruntami, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli, faktycznie władają tymi gruntami oraz ustalenie podmiotów, które aktualnie tymi gruntami władają, w przypadku stwierdzenia, że dotychczasowe wpisy w tym zakresie są niezgodne ze stanem faktycznym, a także ustalenie aktualnych władających takimi gruntami, w przypadku stwierdzenia, że osoby fizyczne ujawnieni w takiej roli w EGiB nie żyją;

Działania modernizacyjne dotyczące budynków obejmować będą czynności mające na celu:

1. utworzenie cyfrowych zbiorów danych dotyczących budynków - geometrycznych i opisowych;
2. utworzenie cyfrowych zbiorów danych dotyczących obiektów trwale związanych z budynkami;
3. uzupełnienie istniejących zbiorów danych dotyczących budynków brakującymi danymi geometrycznymi;
4. uzupełnienie istniejących zbiorów danych dotyczących budynków brakującymi atrybutami:
   
   • numer elektronicznej KW, w odniesieniu do budynków znajdujących się na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste,
   • szczegółowa funkcja budynku,
   • inna funkcja budynku,
   • klasa budynku wg PKOB,
   • numer rejestru zabytków,
   • koniec obiekt, w przypadku budynków ujawnionych w EGiB, a nie istniejących w świecie rzeczywistym;
5. weryfikację danych ewidencyjnych dotyczących praw do nieruchomości budynkowych z danymi elektronicznej KW oraz wyeliminowanie stwierdzonych niezgodności.

Działania modernizacyjne dotyczące nieruchomości lokalowych mają na celu utworzenie zgodnych z obowiązującym modelem pojęciowym cyfrowych zbiorów danych dotyczących lokali stanowiących odrębne nieruchomości, weryfikację danych ewidencyjnych dotyczących nieruchomości lokalowych z danymi elektronicznej KW oraz wyeliminowanie stwierdzonych niezgodności.

Działania modernizacyjne dotyczące podmiotów ujawnionych w ewidencji mają na celu uzupełnienie brakujących danych dotyczących podmiotów ujawnionych w bazie danych EGiB danymi pozyskanymi z rejestrów:

• PESEL - w odniesieniu do osób fizycznych,
• REGON - w odniesieniu do osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 oraz art. 14 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U.2020.2052) pracownicy wykonawcy mają prawo wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz dokonywania niezbędnych czynności związanych z wykonywanymi pracami, a właściciel lub inna osoba władająca nieruchomością są obowiązani umożliwić wykonanie tych prac.

Stosownie do art. 24a ust. 4 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U.2020.2052) projekt operatu opisowo-kartograficznego będzie podlegać, na okres 15 dni roboczych, wyłożeniu do wglądu wszystkich zainteresowanych w siedzibie starostwa Powiatowego w Miechowie przy ul. Racławickiej 12.

Starosta poinformuje o terminie i miejscu wyłożenia do wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego, przez wywieszenie tej informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego i Urzędu Gminy Racławice, na co najmniej 14 dni przed dniem rozpoczęcia wyłożenia, a także poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu krajowym, w celu umożliwienia zgłaszania uwag każdemu, czyjego interesu prawnego dotyczą dane ujawnione w wyżej wymienionym projekcie.

W terminie 15 dni roboczych od upływu terminu wyłożenia, upoważniony pracownik Starostwa Powiatowego, przy udziale przedstawiciela wykonawcy prac modernizacyjnych, rozstrzygać będzie o przyjęciu lub odrzuceniu uwag zgłoszonych do tego projektu, po czym poinformuje zgłaszającego uwagi o sposobie rozstrzygania uwag oraz sporządzi wzmiankę o treści zgłoszonych uwag i sposobie ich rozpatrzenia w protokole.

Po upływie wyżej wymienionego terminu projekt operatu opisowo-kartograficznego stanie się operatem ewidencji gruntów i budynków, o czym Starosta Miechowski poinformuje poprzez ogłoszenie w Dzienniki Urzędowym Województwa Małopolskiego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej starostwa.

W terminie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa, każdy czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków ujawnione w operacie opisowo-kartograficznym, będzie mógł zgłaszać zarzuty do tych danych. Zarzuty wniesione po tym terminie będą traktowane jako odrębne wnioski o zmianę danych ewidencyjnych. O uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutów Starosta Miechowski rozstrzygnie w drodze decyzji, a do czasu rozstrzygnięcia, w stosunku do danych, których dotyczą zarzuty. Dane ujawnione w operacie nie będą wiążące.

Krzysztof Capiga, rzecznik prasowy Starostwa